REPORT
房地产估价结果预评报告单
估价机构：湖北远达房地产资产评估测绘有限公司 预评编号:鄂远达（房）估简字CB2019-Y005号
| 估价项目 名 称 | 徐池梅所属位于赤壁市赤马港办事处营里路环保局2栋2单301室的住宅房地产抵押价值评估 | ||||||||||||
| 委托人 | 徐池梅 | 产权人 | 徐池梅 | 产权类型 | 私产 | 价值 定义 |
公开市场 价值 |
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| 估价目的 | 为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产的抵押价值 | 价值时点 | 2019年6月22日 | ||||||||||
| 估 价 对 象 权 属 资 料 及 其 他 资 料 | |||||||||||||
| 1、《不动产权证》：鄂（2019）赤壁市不动产权第0002332号 2、其他 |
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| 估 价 对 象 在 价 值 时 点 时 的 状 况 | |||||||||||||
| 土 地 概 况 | 房 产 概 况 | ||||||||||||
| 土地用途 | 住宅用地 | 土地使用权 类 型 | 出让 | 建筑结构 | 混合 | 楼层 | 3/4 | ||||||
| 用地面积 | 21.26㎡ | 地类等级 | 住宅二级 | 建筑面积 | 76.08㎡ | 平面布局 | 二室二厅 | ||||||
| 土地使用权终止 日期 | 2089-2-21 | 土地开发状况 | 宗地内外“五通”宗地内场地平整 | 法定用途 | 住宅 | 实际用途 | 住宅 | ||||||
| 建筑年代 | 2006年 | 成新率 | 74％ | ||||||||||
| 估价对象四 至 | 估价对象位于赤壁市赤马港办事处营里路环保局2栋2单301室的住宅房地产,四至:东邻通道,南临营里路,西邻通道,北邻通道,。 | ||||||||||||
| 估价结果 | 评估单价 | ￥4220元/平方米 大写（人民币）每平方米肆仟贰佰贰拾圆整 | |||||||||||
| 评估总价 | ￥32.11万元 大写（人民币）叁拾贰万壹仟壹佰圆整 | ||||||||||||
| 估价方法 | 比较法（房地产） | ||||||||||||
