鄂远达（房）估字2020-3728号

一、致估价委托人函
谷城县自然资源和规划局：
承蒙您的委托，我公司于2020年3月30日至2020年4月30日，对谷城县自然资源和规划局委托的刘大勇所属的位于谷城县过山口锻造公司以南的住宅用地地上附属物市场价值评估，评估结果如下：
根据《资产评估法》、《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》、《谷城县城区各类房屋重置价格标准》及相关政策法规，我们本着独立、客观、公正、合法的原则，在符合假设和限制条件下，遵循估价程序，选用科学的估价方法，对估价对象进行了评估。
一、估价目的：为谷城县自然资源和规划局拟收回土地使用权而评估该宗地上的附属物。
二、估价方法：经过现场查勘和市场调查，在符合假设和限制条件下，遵循估价程序，本次评估对于地上附属物采用重置成本法为估价方法。
三、估价对象：估价对象为刘大勇所属的位于谷城县过山口锻造公司以南住宅用地地上附属物，详见估价对象一览表。
估价对象一览表（地上附属物）